新築貸アパート 星と青空のクーレ～Ｋｕｌｌｅ～ 202 1LDK

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賃料 5.8万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 岡山電軌東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩12分
所在地 岡山県岡山市中区門田文化町２丁目
築年月 2025年12月

 面積 35.45㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　スマートハウス　駐車場２台分　角部屋　ルームシェア可　二人入居可　全室２面採光　２面採光　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
この浮いたお金でうまくやりくりを！礼金敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット相談可。最新設備を導入したスマートハウスで賢く生活！駐車場、駐輪場も完備です。
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 料理の幅をグッと広げてくれる！
  • 遊び心のあるアクセントクロスが洋室に華やぎを与えます
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 通販時代なので、ポストの大きさも要チェック
  • 快適なゴミ置き場は快適な生活に必須
  • 魅力的な集合住宅はエントランス部分に引きがある
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！

アピールポイント

お財布喜ぶ！礼金敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット相談可。エネルギー全体を管理するスマートハウス仕様なので、ＩＴを賢く使う生活をお求めの方にお勧めです。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上お出かけの多い人も助かる常時ゴミ出し可の住戸だから、季節外れの大掃除でもゴミを出しにいけます。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。独身でも新婚でも使える１ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 岡山電軌東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩12分
その他交通 -
所在地 岡山県岡山市中区門田文化町２丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 5.8万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間
維持費等 -
建物名・部屋番号 星と青空のクーレ～Ｋｕｌｌｅ～ 202
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　２口コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　室内物干し　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料５０％、更新時３０％（２年）または賃料等月額の１．０％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
ＩＴ重説対応物件
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 5.8） 主要採光面 南西
専有面積 35.45㎡ 階建/階 2階建/2階
築年月 2025年12月 建物構造 木造
総戸数 8戸
駐車場 有　4,400円/月 バイク置き場 有
駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：敷金１カ月ｏｒ共益費＋２０００
契約期間 2年 現況 完成済
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6987678635 管理番号 -
情報公開日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/16

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ななカンパニー

交通：
ＪＲ山陽本線／西川原　徒歩9分
　　　【バス】新竹田橋　停歩3分
住所：
岡山県岡山市中区竹田１２４－４　ＧｒａｎⅣ－１０１
TEL：
086-206-3909
FAX：
050-3488-9398
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
岡山県知事免許（１）第６１８３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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